Любые здания и сооружения должны проектироваться и разрабатываться профессионалами в области архитектуры. А потому крайне важно понимать, что сегодня в случае необходимости с нуля выполнить какой-то проект, стоит все же обращаться к специалистам из различных архитектурных бюро, проектных организаций и так далее. В то же время в ряде случаев клиенты обращаются, когда у них есть в команде специалисты в области строительства зданий и сооружений, и просто необходимо квалифицированное руководство, консалтинг в строительной сфере, выполнение функций и обязанностей, которые так или иначе ложатся на плечи генерального подрядчика.

Правила строительства зданий и сооружений – что необходимо учитывать в этом случае?

В строительных проектах, разработке архитектурных планов и постановке задач в сфере возведения зданий и сооружений на первый план выходит грамотная организация всего рабочего процесса в команде. Например, сегодня выполнение функций генерального подрядчика может ложиться на плечи привлеченных специалистов или же специалистов из архитектурных и прочих бюро. В задачу таких профессионалов входит разработка проектной документации, контрольные функции за выполнением всех работ по регламенту и так далее. В основных правилах строительства зданий и сооружений всегда прописаны следующие пункты и аспекты:

  1. Организация всех объемов работ в сфере строительства и архитектуры зданий и сооружений – как коммерческого, так и жилого назначения.
  2. Проектирование зданий и сооружений. В данном случае проекты утверждаются клиентами, а также с государственными органами. Это довольно непростой и кропотливый процесс, однако вычеркивать его из чек-листа нельзя – в итоге специальные комиссии от государственных органов могут и вовсе не принять результат строительства, а потому этап согласования на стадии проектирования – важнейший пункт.
  3. Технический надзор за выполнением плана строительства. Крайне важно понимать, что сегодня имеет огромное значение то, как именно осуществляется авторский и технический надзор. От этой функции генерального подрядчика сразу же зависит и то, насколько качественным будет проект строительства. Причем не только на бумаге, а и в реальности.

Также генеральный подрядчик в области строительства занимается такими аспектами как охрана труда и охрана окружающей среды, контроль и общение с подрядчиками и отдельными лицами, выполняющими конкретные виды работ и так далее. Генеральный подрядчик занимается всем комплексом работ – начиная от подготовки строительных площадок и заканчивая финальными штрихами в плане сдачи проекта в эксплуатацию.