Решив вложить сбережения в столичную новостройку на стадии котлована, нужно серьезно подойти к поиску объекта инвестирования. Познакомиться с новостройками района Южное Бутово можно здесь https://avaho.ru/novostroyka/moskva/uzao/yuzhnoe-butovo/

Этот процесс занимает много времени и сил. Пока у потенциальных покупателей есть возможность облегчить себе выбор недвижимости, подбирая нужный проект через интернет. Для этого созданы различные ресурсы, форумы, блоги и т.д. Где лучше освещается информация о новостройках? 

Сайты застройщиков и жилых комплексов

Сейчас практически каждый новый проект на рынке недвижимости стартует вместе со своим сайтом. На официальном ресурсе можно найти подробное описание новостройки «из первых уст», то есть от компании-застройщика.

Среди преимуществ этого способа поиска квартиры в новом доме следует отметить наличие полного описания жилого комплекса: класс, этажность, технология строительства и материалы, облагораживание территории и т.п. Также среди плюсов возможность связаться с представителем застройщика по специальной форме на сайте.

Официальные ресурсы новостроек имеют свои недостатки. Прежде всего, это то, что девелоперы освещают на них лишь положительные характеристики ЖК. Также застройщики редко размещают на сайтах разделы с отзывами покупателей, а если они и есть, то обычно только положительные. Большинство страниц не содержит информации и о ценах на квадратные метры. Обычно это объясняется тем, что стоимость меняется в ходе строительства, но причиной может быть и то, что застройщик таким образом побуждает покупателя связаться с отделом продаж.

Форумы о недвижимости

Поиск жилья не обходится без чтения комментариев и отзывов других инвесторов. Найти их проще всего на тематических форумах. 

Этот вариант поиска своего ЖК имеет минимум три преимущества:

возможность прочесть мнения реальных людей об инвестировании в новостройки;
можно найти официальные комментарии представителей строительных компаний;
Темы некоторых ЖК могут быть активными несколько лет подряд, пока весь комплекс не введут в эксплуатацию – можно просмотреть всю историю событий.

В профильных форумах можно выделить только один минус, хотя и существенный. На таких сайтах не всегда можно отличить правдивые отзывы от рекламных, поэтому слепо верить во все, что пишут, не стоит.

Каталоги новостроек

Это сайты, на которых информация о новостройках собрана из разных источников. Он содержит сведения об огромном количестве ЖК. У каждого проекта есть своя страница с основными характеристиками, фото, актуальными ценами, контактами застройщика и другими данными.

Существенное преимущество каталога заключается в том, что можно просмотреть десятки новостроек на одном сайте, сравнить их, сэкономив свое время. Но обычно на таких ресурсах не предусмотрен раздел с комментариями и отзывами.

Блог секретного покупателя

Остановив свой выбор на нескольких новостройках, можно приступать к их тщательному изучению. Для этого можно найти информацию о ЖК в блогах. 

Какие плюсы имеет сайт с обзорами тайного покупателя:

  • объективная структурированная информация о большом количестве новостроек столицы и пригорода;
  • наличие комментариев инвесторов и возможность задать им свои вопросы;
  • статьи для будущих инвесторов о юридических аспектах вложения средств в недвижимость.

Следует отметить, что комментарии пользователей в блоге не модерируются. Также нужно быть готовым к тому, что обзора понравившейся новостройки может не оказаться на сайте или придется подождать его определенное время.

Официальные страницы новостроек в социальных сетях

На сайте застройщика или жилого комплекса можно найти ссылку на официальные страницы проекта в соцсетях: facebook, Instagram и т.д. Покупатель может подписаться на выбранную страницу и видеть новости о ЖК в своей ленте. Благодаря этому не нужно постоянно посещать официальный сайт застройщика в ожидании обновлений о ходе строительства. К тому же в соцсети гораздо удобнее вести переписку с застройщиком через мессенджер.

На странице новостройки можно оставить свой отзыв и почитать комментарии других инвесторов, хотя не следует забывать, что застройщик может удалять негативные публикации. Еще один минус этого варианта – новости о ЖК могут потеряться в новостной ленте.

Видеоблоги о новостройках на youtube

Видеообзоры жилых комплексов более наглядны, чем текстовый контент. Застройщики и сами часто снимают видео о своих новостройках, но они показывают объект только с выгодной стороны. В то время как каналы на youtube отображают полную картину с плюсами и минусами конкретного проекта. 

Среди преимуществ подобных каналов правдивый и наглядный контент без ретуши, живые комментарии и предоставление информации именно потенциальным инвестором. Минус только один – канал содержит видео далеко не обо всех ЖК.

В поисках новостройки стоит воспользоваться всеми перечисленными сайтами, порталами и форумами. Ведь именно так удастся узнать максимум информации об понравившемся объекте и удачно приобрести квартиру на первичном рынке.