Перепланировка нужна в случаях, когда есть острая необходимость привести помещение в определенный вид, когда нужно улучшить условия проживания и так далее. В таких ситуациях крайне важно понимать, что огромное значение имеет именно качество работ по перепланировке. Иными словами, все должно быть продумано до мелочей. И на первый план выходит составлением определенного чек-листа, плана по тому, как именно будет осуществляться перепланировка. Также важно заранее думать о том, каким именно образом будут осуществляться все действия, которые касаются процедуру узаконивания перепланировки. Обычно не так уж и сложно сделать саму перепланировку, как дальше начинается вопрос со всеми согласованиями. Обратите внимание на то, что если перепланировка делается не по закону, методами, которые не предусмотрены, то, в этом случае у проверяющих органов есть все основания добиваться возврата помещения в первоначальное состояние. Здесь могут, так сказать, «поспособствовать» соседи, которые отмечают, что ведутся какие-то ремонтные работы. Также несогласование перепланировки влечет за собой штрафы, прочие неприятности. Так что лучше досконально изучить вопрос того, как именно согласовываются все изменения в уже отстроенном здании, сооружении.

Этапы согласования перепланировок — что нужно помнить гражданам?

Итак, на первое место выходит вопрос относительно того, что сама перепланировка помещения должна проводиться с учетом всех нормативов. Здесь можно пойти двумя путями:

  1. Изучить все своими силами, выполнить перепланировку и заниматься получением нового технического паспорта.
  2. Поручить все команде специалистов, которые в считанные дни (в крайнем случае — недели) согласуют перепланировку и добьются получения нового ТП.

Технический паспорт является официальным документом, а, потому при внесении изменений в планировку помещения, все действия должны быть оформлены соответствующим образом. То есть, изменения должны быть отражены напрямую в техническом паспорте. Для этого также указаны конкретные сроки — в случае нарушения грозят штрафы. Важно понимать, что и продать жилье не будет возможности, если технический паспорт не в полном порядке.
Согласование всех изменений, которые производятся на физическом уровне с теми или иными зданиями осуществляется строго по регламенту. То есть, должны последовать обращения в соответствующие органы и инспекции, должно быть получено разрешение на проведение перепланировок и так далее. Немного отличается процедура, если речь идет о частном доме, а не о квартире в многоквартирном доме. В любом случае, если стоит цель сэкономить время и личные силы, лучше все делать через специалистов, которые куда больше понимают в процедуре официальной перепланировки здания.