Характерные дефекты и повреждения фундаментов

Расслоение кладки фундамента

Отсутствие перевязки каменной кладки.
Потеря прочности раствора кладки (длительная эксплуатация, систематическое замачивание, воздействие агрессивной среды).
Перегрузка фундамента (надстройка здания, замена несущих конструкций и др)

Разрушение боковых поверхностей фундамента

Воздействие агрессивной среды на фундамент (утечка в основание производственных химических растворов, поднятие УГВ).
Отсутствие защитных гидроизоляционных покрытий у фундамента

Разрыв фундамента по высоте

Морозное пучение при неправильном устройстве фундамента (использование для засыпки пазух смерзающегося грунта, подтопление при поднятии УГВ, замачивание)

Трещины в плитной части фундамента

Перегрузка фундамента (надстройка здания, замена несущих строительных конструкций или технологического оборудования).
Недостаточная площадь сечения рабочей арматуры

Недопустимые деформации основания фундамента

Недостаточная опорная площадь подошвы фундамента.
Аварийное замачивание грунтов основания.
Дополнительное нагружение надфундаментных конструкций.
Наличие в основании сильно-сжимаемых грунтов

Деформация фундаментной стены здания

Потеря прочности фундаментной стены.
Дополнительная загрузка поверхности основания в непосредственной близости от здания.
Морозное пучение грунта при неправильной эксплуатации подвального помещения здания